HR-glas in de stad Groningen
De stad Groningen heeft een beschermd stadsgezicht en veel studentenhuisvesting met verouderd glas. Ontdek de gemeentelijke regelingen bij glasvervanging.
De stad Groningen is een levendige universiteitsstad met een beschermd stadsgezicht in het historische centrum. Een groot deel van het woningbestand bestaat uit huurwoningen en studentenhuisvesting, waar verouderd glas veelvoorkomend is. Dit artikel schetst de lokale situatie: welke gemeentelijke regelingen gelden, wat het beschermd stadsgezicht betekent voor glasvervanging en hoe woningeigenaren in Groningen het beste aan de slag kunnen.
Woningbestand in de stad Groningen
Het woningbestand in Groningen verschilt sterk per buurt. De binnenstad kent voornamelijk historische panden, terwijl de buitenwijken vooral bestaan uit naoorlogse woningbouw.
Historische binnenstad en monumenten
De binnenstad van Groningen telt honderden monumentale panden, veel daarvan uit de 17e en 18e eeuw. Deze woningen hebben vaak nog enkel glas of vroeg dubbelglas dat niet meer voldoet aan moderne isolatie-eisen.
Veel panden in de binnenstad vallen onder het beschermd stadsgezicht. Woningen van voor 1975 hebben vrijwel altijd verouderd glas dat een upgrade naar HR++ glas rechtvaardigt. De besparing bij vervanging van enkel glas naar HR++ glas bedraagt 12 tot 15 m³ gas per vierkante meter per jaar.
Naoorlogse wijken en studentenhuisvesting
Wijken als Paddepoel, Vinkhuizen en Selwerd stammen uit de jaren ‘60 en ‘70. Deze buurten hebben veel portiekflats en rijtjeshuizen met standaard dubbelglas uit de bouwperiode.
De grote studentenpopulatie woont verspreid over de stad, zowel in kamerverhuurpanden in de binnenstad als in studentencomplexen in de buitenwijken. Veel van deze panden zijn eigendom van particuliere verhuurders of woningcorporaties, wat invloed heeft op de besluitvorming rond glasvervanging.
Gemeentelijke regelingen en subsidies in Groningen
De gemeente Groningen voert een ambitieus klimaatbeleid en ondersteunt woningeigenaren actief bij verduurzaming. Er gelden specifieke regels voor het beschermd stadsgezicht.
Beschermd stadsgezicht en vergunningen
Het beschermd stadsgezicht omvat een groot deel van de binnenstad, inclusief de gebieden rond de Grote Markt, Vismarkt en de historische grachten. Voor glasvervanging binnen dit gebied gelden strengere eisen.
Woningeigenaren die kozijnen willen vervangen of wijzigingen aan de gevel willen aanbrengen, hebben een omgevingsvergunning nodig. Alleen het glas vervangen binnen bestaande kozijnen is meestal vergunningvrij, mits het uiterlijk niet verandert. De welstandscommissie beoordeelt of wijzigingen passen bij het historische karakter.
Verduurzamingsprogramma’s en subsidies
De gemeente Groningen biedt via het Energieloket advies en ondersteuning bij verduurzaming. Woningeigenaren kunnen hier terecht voor een gratis energieadvies en informatie over beschikbare regelingen.
Naast gemeentelijke initiatieven geldt de landelijke ISDE-subsidie. Bij 2 of meer maatregelen ontvang je €50 per vierkante meter terug voor HR++ glas. Het aanvragen van subsidie verloopt via mijn.rvo.nl na afronding van de werkzaamheden. Het minimum glasoppervlak is 3 m² per woning.
Praktische tips voor glasvervanging in Groningen
Glasvervanging in Groningen vraagt om een aanpak die past bij het type woning. Monumentale panden vereisen andere oplossingen dan naoorlogse flats.
Monumentale panden en dunne glasoplossingen
Historische kozijnen in de binnenstad hebben vaak een beperkte sponningdiepte. Standaard HR++ glas met een opbouw van 24 mm past hier meestal niet zonder kozijnaanpassing.
Voor monumentale woningen zijn dunne glasoplossingen beschikbaar. Vacuümglas zoals FINEO heeft een dikte van slechts 6,7 mm en bereikt een U-waarde van 0,7 W/m²K. Dit is vergelijkbaar met triple glas, maar past in vrijwel elk bestaand kozijn. Dun dubbelglas van circa 10 mm biedt een betaalbaar alternatief met een U-waarde rond 1,5 W/m²K.
Sinds 2026 geldt voor monumenten een versoepelde ISDE-eis van Ug ≤ 5,8 W/m²K. Dit betekent dat zelfs bescheiden verbeteringen aan historische panden subsidiabel zijn.
Huurwoningen en verduurzaming
De stad Groningen heeft een grote huursector, zowel particulier als via woningcorporaties. Als huurder kun je niet zelf beslissen over glasvervanging, aangezien dit een verantwoordelijkheid van de verhuurder is.
De rechtbankuitspraak uit februari 2024 in Amsterdam, waarbij enkel glas als gebrek werd bestempeld, kan ook gevolgen hebben voor Groningse huurwoningen. Huurders met enkel glas kunnen hun verhuurder aanspreken op verbetering. Woningcorporaties hebben vaak eigen verduurzamingsprogramma’s waarbij hele complexen tegelijk worden aangepakt.
Ben je woningeigenaar en wil je glasvervanging laten uitvoeren? Via een offerte aanvragen kun je prijzen vergelijken van glaszetters in de regio Groningen. Zo krijg je snel inzicht in de kosten voor jouw specifieke situatie.